建设工程违法分包合同有效吗?
发布时间:
2022-09-26

  建筑工程违法分包合同无效。分包给不具备相应资质条件的单位。.未经建设单位批准的分包.分包建设工程主体结构.分包商重新分包其承包的建设工程的,属于违法分包。建设工程违法分包合同有效吗?


  一、建设工程违法分包合同有效吗?


  1.建筑工程违法分包合同无效。分包给不具备相应资质条件的单位。.未经建设单位批准的分包.分包建设工程主体结构.分包商重新分包其承包的建设工程的,属于违法分包。


  2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人签订建设工程合同,也可以与勘察人分别签订.设计人.施工人员设置勘察.设计.施工合同。发包人不得将一个承包人完成的建设工程分解成几个部分,发包给几个承包人。总承包人或勘察.设计.经发包人同意,施工承包人可以将其承包的部分工作移交给第三人。第三人应当与总承包人或者勘察人一起完成工作成果.设计.施工承包人应当向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的所有建设项目转包给第三人,也不得将其承包的所有建设项目人不得将工程分包给不具备相应资质的单位。分包商不得重新分包承包的工程。施工工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。


  二、分包满足哪些条件?


  分包是指从事工程总承包的单位将承包的部分建设工程依法承包给具有相应资质的承包人的行为。总承包人不退出承包关系,与第三人对第三人完成的工作成果承担连带责任。


  合法分包必须满足以下条件:


  1.分包必须经发包人同意;


  2.分包只能是一次分包,即分包商不得将其承包的工程分包出去;


  3.分包必须分包给具有相应资质的单位;


  4.总承包商可将承包工程中的部分工程承包给具有相应资质的分包商,但不得将主体工程分包出去。


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