建设工程施工合同的期限为三年。这里的期限主要是指诉讼的期限。对于建设工程施工合同本身来说，它是永久有效的，也就是说，只要合同内容不违反法律规定，就属于双方签字确认，是合法有效的。

　　一.施工合同的时效是多久？

　　建设工程合同的诉讼时效为三年。建设工程合同纠纷属于一般合同纠纷，一般期限为三年。工程质量缺陷不适用“销售质量不合格的商品”一年的短期时效，一般诉讼时效为三年。

　　1.基础基础出现在施工过程中.对于主体结构和竣工验收各阶段的施工质量缺陷纠纷，诉讼时效自阶段性质量验收发现缺陷或阶段性质量验收不合格之日起计算；质量缺陷纠纷委托鉴定的，由鉴定单位出具鉴定意见三年。

　　2.工程交付使用后，发包人根据工程不同部位的最低保修期，主张承包人的工程保修责任：

　　(1)工程一般部分为一般土建.对于装修和管道工程的保修责任，诉讼时效为合同约定的许多两年保修期后三年；

　　(2)有防水要求的工程重要部位是屋面.墙面.卫生间保修责任，诉讼时效为合同约定的许多五年保修期后三年；

　　二.施工合同纠纷类型有哪些?

　　工程建设包括土建施工和装饰施工两种形式。相应地，建设工程施工合同一般包括土建施工合同和装饰工程施工合同。由于建设工程质量涉及社会公共安全，国家特别重视建筑企业的监督管理，以确保建设工程质量，防止工程质量问题。

　　建筑业企业应当按照其所有的注册资本.净资产.专业技术人员.申请技术设备和已完成的建筑工程业绩资格，经审查合格.取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可证范围内从事施工活动。建筑施工企业的资质等级可以根据各种具体情况进行升级或降级。在司法实践中，建工程施工合同纠纷案件最为常见，诉讼一般是业主拖欠工程款.承包商建筑工程质量缺陷.逾期竣工等。

　　如果在建设项目中发生一些纠纷，选择向人民法院起诉，则由三年诉讼时效的限制性规定。这里的诉讼时效主要是督促有关当事人尽快行使权利。当然，如果诉讼时效是通过的，但对方没有辩护，他们也可以做出胜诉判决。