签订明显不公平的协议是可撤销的合同，权利人有权要求撤销。当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。签订明显不公平的合同协议有效吗？

　　一.签署明显不公平的合同协议有效吗？

　　1.签订明显不公平的协议是可撤销的合同，权利人有权要求撤销。当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。可以撤销合同的情形有:因重大误解签订的；一方欺诈.胁迫或乘人之危，使对方违背真实意思订立合同。

　　2.法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十七条行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十八条欺诈方有权要求人民法院或者仲裁机构撤销对方违反真实意思的民事法律行为。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销违反真实意义的民事法律行为。

　　《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危险状态.民事法律行为成立时缺乏判断能力、明显不公平的，受害人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。

　　二.私下签订的房屋买卖合同是否有效？

　　私人签订的房屋买卖合同具有《中华人民共和国民法典》规定的合同设立三个要素是有效的。首先，双方必须是具有完全民事行为能力的完全民事行为能力人，并在房屋买卖合同中达成双方的协议。最后，私人签订的房屋买卖协议不得违反行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。这样的协议是有效的。希望以上内容对您有所帮助。如果您有其他问题，可以点击下面的按钮咨询或咨询专业律师。