对于婚后购房,如果是双方父母为子女提供资助购房,并且产权登记在一人名下,则应按照各自父母出资份额进行分割。如果夫妻共同还贷款,则应根据双方达成的协议进行分配,如果没有达成协议,则应按照各自出资比例进行分割。如果发生离婚,该如何进行资产分配呢?
一、在婚后购买的房产离婚时如何进行分配?
1、关于婚后购房离婚问题的具体细节如下:
(1)如果婚后购房是由双方父母资助子女买房,产权登记将以一方的名义进行,并按照各自父母出资的比例进行分割。
(2)如果夫妻共同还贷款,他们需要按照他们的约定来处理。如果没有约定,那么按照他们的出资比例来分割。
2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第1087条规定,离婚时,夫妻共同财产应当根据双方协议进行处理;如果协议达不成,人民法院应根据财产具体情况判决,遵循照顾子女、女方以及无过错方权益的原则;对夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应按照法律规定予以保护。
二、如果婚前购买的房产在离婚时要进行分割,应该如何处理?
1、如果在结婚之前,丈夫或妻子中的任何一方购买并全款支付了房产,那么该房产将被视为该方的个人婚前财产,在离婚后不会被划分。
2、婚前由夫妻其中一方购买的房产,在婚后由夫妻共同承担剩余房款,虽然房屋证书上只写了其中一方的名字,但实际上属于夫妻共同财产。离婚后,这个房产将进行财产分割。因为在我国,这类房屋被认定为夫妻在婚姻期间共同购买的财产之一。
3、在结婚之前,夫妻其中一方的父母购买的房产,在我国法律上被视为父母对个人子女的赠予。因此,这个房产被认定为婚前个人财产,在离婚时不参与房产分割。但如果父母在购买后明确表示赠予夫妻双方,那么这个房产就属于夫妻共同财产,在离婚后会参与房产分割。
总之,如果婚后购房是双方父母资助子女购房,并且房产登记只在一人名下,那么按照各自父母出资的份额来进行分割。如果夫妻共同还贷款,有约定的按照约定来处理,没有约定的则按照各自出资的比例来进行分割。希望以上内容对您有所帮助,如果还有其他问题,请点击下方按钮咨询,或者咨询专业律师。