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土地承包经营权可以抵押吗?

栏目:承包租赁收藏:0 2 个月前

如今在农村通过土地承包经营已经非常普遍了,于是有人就会想,这土地承包经营权也属于一种财产,是否可以以此为抵押进行贷款呢。要回答这个问题还需要先了解土地承包经营权究竟有哪些来源?

1. 创设取得承包经营权, 意思就是先通过招标、拍卖、公开协商等方式达成意向,最后通过签订承包经营合同获得承包经营权。

2. 移转取得土地承包经营权,直接从上一任承包人手中以转让、转包、互换的方式获得土地承包经营权。

3. 继承取得承包经营权。无论家庭承包经营,或者招标、拍卖、公开协商的方法获得承包经营权,继承人都可在所有人死后于合法期限内继承承包经营权。

并且以下两种情况的承包经营权都无法抵押:

1.承包合同中明确规定不允许抵押的承包经营权

2.以家庭承包方式取得的承包经营权

满足抵押条件在进行抵押时,还需要取得发包方的同意,并且需要明确抵押使用用途时荒地使用权。

就算取得土地承包经营权,也不能确定是否一定能抵押成功,建议咨询专业律师了解抵押承包经营权的条件。

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