起诉拖欠工程款需要注意什么?
发布时间:
2022-07-23

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  起诉拖欠工程款需要注意什么?


  拖欠工程款起诉注意事项:


  一、合同有效性问题工程款的取得首先要解决合同的有效性问题。由于目前建筑市场普遍存在关联和借用资质的现象,这些都会导致施工合同无效。贵公司作为施工单位,是否存在分包和非法分包,会导致合同本身无效。但是,即使合同无效,如果施工单位未提出合同无效抗辩或工程质量合格


  第二,由于目前的关联、借款资质和分包,如果要求工程款,必须与业主有直接的合同关系或有效的授权委托,否则业主有权拒绝付款。


  3、工程结算方式和金额问题程款结算是施工企业工程款清欠的核心环节,也是发包人和承包人之间争议的焦点。确定施工合同价格有三种方式,即固定价格合同、可调价格合同和成本加薪合同。我不知道你的合同是什么。根据我的经验,可调价格合同被广泛使用。如果是这样的合同,就会出现工程结算金额,特别是工程谈判变更确定的问题。双方对工程结算有文件的,按照文件执行。如有争议,可申请司法鉴定,并按鉴定结果支付。


  四、开发商业主违约造成的违约责任问题,双方合同没有特别规定的,拖欠工程款可以按同期类似贷款利率计算利息。拖欠工程款利息自应付工程款之日起计算。当事人未约定或者约定不明确的,视为下列时间:


  (一)建设工程实际交付的,为交付之日;


  (二)建设工程未交付的,为提交竣工结算文件之日;


  (三)建设工程未交付,工程价款未结算的,为当事人起诉之日。五、诉讼时效问题工程款超过诉讼时效,施工企业将失去胜诉权,对方可以以此为由拒付工程款。工程款追索的诉讼时效一般为2年,自知道或者应当知道权利被侵犯之日起计算。提出预付款或进度款的,自合同约定的应付款之日起计算;提出结算款的,自结算完成后约定的付款之日起计算。工程款追索的诉讼时效为2年,这是一般原则,特殊情况下可延长诉讼时效。6、对于施工单位的特殊保护问题,施工工程价格的优惠赔偿权必须自竣工之日(已完工工程)或约定竣工之日起6个月内在建工程)之日起6个月内行使,不得对付已付清大部分房款的消费者。因此,当发包人发生财务危机,诉讼不可避免时,施工企业应在竣工后6个月内尽快向发包人催促工程款,否则6个月后,工程款优先于银行抵押权的权利将不复存在,施工企业很可能赢得诉讼,拿不到钱。


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