承包土地合同纠纷如何处理?农村土地承包纠纷的原因是什么?
发布时间:
2022-08-08

  在现实社会中,我们都知道农村土地可以承包,但很多时候在承包土地时很容易发生合同纠纷,比如一方违约,那么如何处理承包土地合同纠纷呢?


  一.民法典承包土地合同纠纷如何处理?


  《民法典》没有规定如何处理农村土地合同纠纷,土地合同纠纷可以通过协商解决.调解.解决诉讼等。


  《中华人民共和国民法典》


  第三百三十条【双层经营制度和土地承包经营制度】农村集体经济组织以家庭承包经营为基础.双层管理体制统分结合。


  农民集体拥有的耕地和国家拥有的耕地.林地.依法实行土地承包经营制度的草地和其他用于农业的土地。


  第332条【土地承包期】耕地承包期为30年。草地承包期为30至50年。林地承包期为30至70年。


  前款规定的合同期限届满,土地承包经营权人应当按照农村土地承包法继续承包。


  《农村土地承包法》


  第五十五条土地承包经营有争议的,双方可以协商解决,也可以请求村民委员会解决.乡(镇)人民政府等调解解决。


  当事人不愿协商.调解或协商.调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。


  二、农村土地承包纠纷的原因是什么?


  1.土地承包纠纷的特点


  土地承包纠纷逐年上升。俗话说:土地是农民的命脉。特别是近年来,农村地区减税和免税,实行粮食补贴,农民更加珍惜土地。粮食种植热潮的出现刺激了农民种田的积极性,导致大多数农民外出经商.农民工返乡承包土地,导致农村承包土地纠纷增多,但土地承包纠纷处理矛盾大,工作难做,造成上访迹象。


  2.土地承包纠纷的原因


  ⑴侵犯土地承包经营权的纠纷。①在原地取得承包地后结婚到新地,原地收回其承包地引起纠纷;②死亡后,土地承包经营权是否与承包地存在,引发纠纷;③取得承包地后,由于升学.当兵提干.做公务员的工人.有固定工作,户口也迁出(离开土地时要离开土地,但不要离开土地),土地承包经营权是否与承包土地存在争议;④自动放弃承包地,进城经商务工办企业,但户口仍在原地(离土不离乡),土地承包经营权引发纠纷。⑤外出打工将土地转包给他人引发的纠纷。


  ⑵因土地出让不规范而引起的纠纷。“三农”随着优惠政策的出台,农村土地越来越受欢迎。由于以往农村土地流转手续不完善.由于土地流转不规范而引起的土地承包纠纷频繁发生。首先,分包和转让纠纷。例如,在税制改革之前,农业效益不高,一些农民将土地转让给他人承包,他们的税费也相应地由接受者承担。现在不仅可以减免土地税,还可以种植粮食“两补”,原承包人要求转让人返还承包地点,转让人不愿返还,因此双方发生了争议。第二种是代表种子类型的农业纠纷。部分农民承包集体土地后,没有耕地,而是转让给他人种植。后来,原土地承包人希望收回土地管理权,并与种植人发生争议。


  以上是整理的内容。根据规定,土地合同纠纷可以通过协商解决.调解.诉讼和其他方式解决土地承包纠纷的原因很多。在解决这些纠纷时,我们应该找出原因。我希望你能理解。如果您有任何问题,可以咨询相关律师。