未竣工验收入住不能视为验收合格。验收合格必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，签署的工程保修书必须具有质检站颁发的房屋质量证书。未竣工验收入住是否视为验收合格？

　　一、未竣工验收入住视为验收合格吗？

　　1、未竣工验收不能视为验收，验收必须符合规定的房屋建筑工程质量标准，签署工程保修，必须有质量检验站颁发的房屋质量证书、煤气、水、电、污水、道路、建筑前6米、3米平整，必须按图纸、程序完成。

　　2、法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　（一）完成施工工程设计及合同约定的各项内容；

　　（2）有完整的技术档案和施工管理资料；

　　（3）主要建筑材料、建筑构件、设备的进场试验报告；

　　（四）勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

　　(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验合格的，方可交付使用。

　　二、竣工预验收有哪些问题？

　　1、别担心，如果施工单位没有组织竣工验收，可以视为违约，违约金可以按合同要求按天数赔偿。如果他们不能先使用它，它可以被视为通过了竣工验收。当然，在此期间，工人的工资和材料资金必须自己考虑一些方法。

　　2、承包人将承包工程分包或者违反本法规定分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

　　希望以上内容能对你有所帮助，如果您有其他问题，可以点击下面的按钮咨询，或者咨询专业律师。