只要签订合同的当事人具备民事行为能力、真实表达意愿、未违反法律和公序良俗的强制规定，合同就具有法律效力。例如，当事人具备适当的民事行为能力。那么，房屋转让合同是否具有法律效力呢？

　　一、如何确定房屋转让合同的法律效力？

　　只要签署人具有民事行为能力，表达的意思真实且符合法律法规和社会公德，那么文件就是具有法律效力的。

　　根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：

　　民事法律行为只有在满足以下条件的情况下才是有效的：

　　(一)行为人应当具备相应的民事行为能力；

　　(二)表达出真实的意思；

　　(三)遵守法律和行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好风尚。

　　二、请律师有助于解决房产纠纷吗？

　　有用。

　　通过聘请律师打官司解决房产争议，可以保障自己的合法权益，实现自己的诉求，更有助于保障自己的维权。

　　请律师解决房产纠纷有以下作用：

　　起诉时的主要内容包括：

　　1、制作和审核起诉书；

　　2、创建证据清单和说明。

　　3、审查诉讼时限。

　　4、申请在诉讼前或诉讼中进行财产保全。

　　5、申请将案件提交法院审理。

　　在进行应诉答辩时，主要需要注意以下几点：

　　1、起草并审核答辩书；

　　2、对管辖提出异议；

　　3、展开证据交流。

　　4、确认第三方是否参与诉讼。

　　三、应该如何处理合同纠纷？

　　1、需要与开发商协商以解决问题。

　　购房者可以选择与开发商当面交涉，也可以委托律师。在交涉时，应当直接向开发商提出有关的事实依据，并提出和解的要求。如果双方能够协商一致，则这是最快捷、最经济的解决方法。双方应确认和解的内容，并以书面形式记录，以免任何一方事后反悔。

　　2、可以向当地的消费者协会提出投诉。

　　倘若与开发商无法协商达成一致，且有关房屋买卖的争议较为清晰，购房者得经由消费者协会投诉开发商所在地或房屋所在地。投诉时应提交详实的文字和证明材料。尽管消费者协会的决定并无法强制双方采取措施，然而对开发商的社会形象将产生一定影响，投诉方式因而有其效力。

　　3、采用协议方式解决争议。

　　如果在合同中或之后达成协议，约定了争议的解决方式，若未明确规定要向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，当事双方可以根据约定的方式解决纠纷。

　　4、如果合同双方在合同签署后或事后达成仲裁协议，他们可以向事先约定的仲裁机构申请仲裁。

　　若涉及房地产纠纷需交付仲裁时，必须满足以下前提条件方可进行：双方当事人在合同中约定了仲裁条款，或者就事后达成的书面仲裁协议达成一致。若没有满足以上条件，仲裁机构将无权受理。仲裁有着立案迅速的优点，并且仲裁机构与仲裁庭成员是由双方当事人自行选择，这有利于减少双方当事人的对立情绪。

　　5、打官司是最终解决问题的途径。

　　诉讼需要证据支持，购房者应当注意收集证据。按照相关规定，在收房后，购房者应该在检验期间内进行房屋检查。如果发现房屋质量问题，业主应该及时联系物业公司和开发商，以便快速进行修复。在必要时，可以通过拍照、录像、文字记录等方式留下证据，最好请开发商的员工或第三方见证，以增加证据的效力。